Modernização de processos, novas leis e tecnologia transformam o setor e aceleram o crescimento da cidade
Colombo vive uma transformação que já começa a ser sentida por moradores, investidores e profissionais da construção civil. A Prefeitura, por meio da Secretaria de Urbanismo, entrou em uma nova fase marcada pela agilidade, pela inovação e pelo fim da burocracia excessiva.
O setor, antes associado à demora nos processos, ganhou velocidade, tecnologia e novas legislações que abrem espaço para o desenvolvimento do município.
Um exemplo é a liberação do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis Inter-vivos).
Até 2024, famílias e empresas esperavam até 80 dias para concluir a documentação de compra e venda de imóveis.
“Hoje, graças a uma parceria entre Urbanismo, Fazenda e Procuradoria, o prazo caiu drasticamente, destravou negócios e trouxe mais segurança para quem compra ou vende”, explica o secretário da pasta, Igor Macedo.
Outro avanço importante é a modernização da legislação. Colombo já aprovou as novas leis de Uso e Parcelamento do Solo, revisa o Código de Obras e prepara a primeira Lei de Regularização de Imóveis.
Com ela, milhares de famílias poderão legalizar suas casas, garantindo tranquilidade e valorização do patrimônio.
A tecnologia também entrou em cena. Projetos de engenharia passaram a ser elaborados em BIM (Building Information Modeling), ferramenta digital que integra todas as etapas de uma obra.
Além disso, o Georreferenciamento (GIS) foi atualizado, permitindo ao município planejar melhor os bairros e investir onde a população mais precisa.
Essas mudanças se refletem em obras concretas. Com a criação do Departamento de Pavimentação, os investimentos saltaram de R$ 20 milhões para R$ 240 milhões, recurso que financia o maior programa de pavimentação da história de Colombo, levando qualidade de vida a diversos bairros.
Para o secretário, o segredo dessa virada está nas pessoas. “O sucesso não está apenas nas leis ou na tecnologia, mas no trabalho de cada servidor que se dedica diariamente para atender bem a população”, afirma.
Nos dois primeiros meses de 2025, mais de 1.500 processos imobiliários foram analisados, número que já supera todo o volume registrado no ano anterior.
Um resultado que mostra como a Secretaria deixou de ser sinônimo de espera para se tornar símbolo de progresso em Colombo.